Buat Pengusaha Kos

01 December 2008 by johny Jember, rek!

Mengelola tempat kos memang membutuhkan kreatifitas. Kenyamanan kamar, keindahan lingkungan tinggal dan fasilitas dikondisikan yang memiliki daya tarik. Tentu, harga menjadi daya tarik yang lain. Selain menyediakan fasilitas tempat tidur, meja belajar dan lemari pakaian di kamar, sebagian kos menyediakan fasilitas telepon, air minum gratis serta dapur dan perlengkapannya. Sebagian kos lain bahkan punya usaha ekstra untuk menjadikan tempat kos-nya menjadi semacam “one stop living”. Warung makan, wartel, persewaan komputer dan warung internet dan laundry didirikan di area tempat kos. Itu sebagian jenis tempat kos yang saya ketahui di Yogya dan di Jember belakangan ini.

Ternyata ada jenis kos yang barangkali agak lain dari yang ada sekarang. Sebuah tempat kos yang menyediakan juga semacam kursus mata pelajaran sekolah dan pendidikan ketrampilan dalam mengurus rumah tangga. Simaklah kutipan iklan dari koran lokal Jember, Pambrita, di tahun 1934 ini:

Pada adres di bawah, dengen pembajaran pantes,
bisa ditrima in de kost, anak2 prampoean Tionghoa.
Boekan sadja peladjaran sekola diliatken, tapi
djoega itoe anak2 dipahamken sama pengoeroe-
san roemah tangga.

Ketrangan lebi djaoe bisa didapet pada
Njonja M.F. Schouten
Bedadoengweg Djember

Sayangnya tempat kos ini hanya tersedia untuk gadis-gadis Tionghoa. Tapi ide pengadaan jenis kos-nya saya kira memberikan gambaran bahwa memang kos pada masa lalu dimaksudkan untuk mendidik kemandirian dan malah ikut-ikutan menyiapkan penghuninya menjadi ibu rumah tangga yang berketrampilan. Tapi saya tidak tahu apakah ide kos semacam itu masih bisa dijalankan sekarang. Ah, itu kan tergantung inspirasi yang punya usaha tempat kos.

Popularity: 17% [?]

Print This Post Print This Post

15 Responses

  1. Wah, kreatif juga ya kl ada mak kos yang kaya gitu di jaman sekarang.
    Memang setahuku fasilitas kos² an ya cuma sebatas itu² aja. Di Jember para si empunya kosan saling jor² an dalam segi fasilitas dan tentu saja untuk sewanya juga. Pa lagi di daerah kampus Unej sono. Mempunyai kos²an sendiri ibarat punya investasi untuk masa depan yang sudah pasti berprospek bgs.
    Begitu mungkin sedikit pengalamanku sekiranya yang bisa dibagi soal kos²an (yang pernah ngekos nie…..)

    01. December 2008 - wahyu
  2. Jonny….emang tulisane masih pake abad kuda nil ta??????…pake mad mikir deh jadine…

    02. December 2008 - ika
  3. Maksudnya yg mana? Itu kutipan iklan yg kuperoleh di koran tahun 1934. Maksud hati, kutipan tersebut aku beri bingkai, tapi malah keluarnya malah kata-kata dan simbol yang tidak aku mengerti. Maaf jika tampilan tulisan menganggu, tapi dijamin tidak bikin katarak kok….

    02. December 2008 - Johny
  4. tapi…hebat koq johny..bisa dapat bacaan di zaman dinosaurus nakan tempe…hehehe, eh betewe ndak kangen ta, ama pecel sebelahe linggarjati??? nek ono wektu, tulis juga kuliner ning ndeso londo, sing saiki mbok jajah yo????

    02. December 2008 - ika
  5. Kos-kosan….dormitory….
    adalah kata yang lekat dengan aku…cobak tak itung…
    1989-1990 — pengalaman pertama Kos di Pdg.Wreksa Yogja..numpang ama Eddy Gejol..sharing kamar…wah kalok gak ada si eddy ini terlunta-luntalah awak kiranja di Jogja semasa itu dulu…tks bro

    1990-1995 —Kontrak (yo kos juga) ama temen kulia..waloow …kontrak..suasananja teteplah sama sahaja dengan anak kos belaka…

    1996-1998 —Kos lagi saat MM UGM…sampek 1998 sebulanja hanya Rp.35 rebu zonder pernah naek..

    1998-1999…Kos di Kemang at Betawi then pindah ke Anggrek Nelly Murni yang deket Mall taman Angrek…itu kos sudah Rp.300 rebu dengen kamar mandi diluar ….

    1999-2000 ..kos lagi di Semarang…di gang sempit namanya Kp.Pakalan ..yang tak terlupakan …saat musim banjir..anak-anak kos cari ikan di gang yang terendam air banjir..he..he..he..persis di depan pintu kos….ini kos terkumuh yang sahaya dapet…

    2006-Mei 2008…setelah merasakan kenikmatan dirumat istri selama 6 tahun (2000-2006) maka dengan mutasi ke Balikpapan aku memulai hidup sebagai anak kos at Milono hill Balikpapan
    http://ekozguevara.multiply.com/journal/item/5

    Mei 2008-present…eee..kos lagi sahaya di Solo ini ..tepatnya di Kotta Barat at mBadran Solo…

    jadi kehidupan anak kos dah mendominasi sahaya punja jalan hidup…
    tapi yang Kos kayak di Bedadungweg itu belumlah sahaja dapetkan..”..kos plus pengajaran Pengoeroesan roemah..”..he..he..he

    setahu sahaya ada alumni 1988 yang pernah kos saat dia masih kecil….

    Ludi Harjanto Aka Biru Hitam….
    dia kos saat kelas 6 di SD Jember Kidul VII…
    dia ini kan anak kebun …jadi awalnya di kelas 4-5 dia orang mesti wira-wiri saben pagi dari Tugusari Estate di sebelah barat itu kota mbangsalsari..1 jam perjalanan ke sekolahan…dan sampei rumahnya..sore hari…
    sehingga..pada saat kelas 5..dia mesti dikosken di Jl.Hassanudin dekat sahaya punya rumah ..karena pada masa itu kita sudah mesti les beberapa mata pelajaran di rumah Pak Edris yang tetangga sahaja juga di Hassanudin straat …..
    So jadilah itu Ludi Harjanto ..anak kos paling muda yang sahaja kenal..he..he..he..

    03. December 2008 - ekoz_guevara
  6. @ wah hebat juga pak dosen ini, ada aja cerita-ceritanya sampai berturut-turut di blog. Jadi inget cerita bapakku, beliau khan orang desa di pedalaman jember (patilugu, andongsari, ambulu)waktu kecil juga ibundanya sudah meninggal dunia, bapak ku waktu SD disekolahkan sama kakekku di Banyuwangi kota (@Dhek Ekoz, bapakku berarti saingan ama Ludi Harjanto he3) dan di koskan di rumahnya piyayi (katanya sih biar belajar jadi piyayi ha3). Sayang sekali aku gak sempet nanya pengajaran Pengoeroesan roemah seperti apa aja yang telah didapetkan. he3

    03. December 2008 - triani widowati
  7. Ika : Pecel Linggarjati jauh lebih lezat dibanding makanan desa Londo.

    Ekos : Ternyata cukup “khos” pengalamannya dalam kos. Apa bendera bumi yang dililit tali dengan bintang sembilan itu dibawa di beragam tempat kos yg pernah ditempati?

    Mbak Wiwid: Maaf tidak bermaksud mendominasi blog, ini cuma tombo kangen aja.
    Oh ya ngomong2 ttg Ambulu, saya pernah ketemu dg seorang warga Ambulu jebolan “luar negeri” (akademi kesehatan Unmuh Jember) yg kalo gak salah kerja di KBRI Den Haag. Lulusan “luar negeri” yg ke luar negeri.

    04. December 2008 - Johny
  8. FoR Ivan…..
    Hua..ha..ha..Bendera dalam kamar Kos Ekos?…
    ini bahasan menarik…
    1.Saat episode 1 =Kos Di Jogja…kamarku dihiasi…”Bendera Bumi dililit Tali plus Bintang Sembilan”…sehingga semua kawan yang menjengguk kamarku selalu uluk salam “Assalamualaikum Gus..”
    he..he.he..Arek nJember rek….Pasti Pendukung PS Bintang Sembilan tak iye…

    2.Saat Kos episode 2 di Jogja….bendera Hijau itu telah diambil salah seorang rekans..sebagai nang kenangan..he..he..he…
    Maka itu kamar Kos diganti ama Poster Michael Jordan sedang Slamdunks…..
    jare arek Jakarte….
    “secara ..gue ini anak Basket gitu loch!!!!”

    1. Saat Kos Di jakarta jaman Repormasi 1998….bendera yang ada adalah Putih dengan matahari bersdinar !!!!
      gara-gara menghadiri Deklarasi PAN di Istora….
      “ditimur matahari..mulai bercahya…bangun dan berdiri..etc..etc..”

    2. Saat Kos di Semarang…gak ada bendera lha wong kos-kosan kelas minimalis…3×2,5 meter….kumuh pisan..maklum pegawai kekas Job training !!!!

    5.Saat Kos di Balikpapan….ada banyak bendera,Slayer,Poster yang semuanya berbau Manchester United..UNITED rules the World !!!!!

    1. Saat Kos di Solo….masih bendera tiga warna….Merah-Putih-Hitam…dengan lambang Manchester United segede Gaban….

    gimana Johny….
    Doormitory you punya di Blende itu kamu isi bendera apa?…jangan-jangan bendera PSIL Lumajang yo..he..he..he….
    sebnagai penghormatan kepada Yosowilangun…tumpah darah peno…

    tabik…!!!!

    05. December 2008 - ekoz_guevara
  9. Waah…kos-kosan yang ngasih kursus pengurusan rumah tangga?…
    ide bagus tuuh…Aku punya kos-kosan..isinya mahasiswi semua 15an orang, cuantik-cuantik..tapi..malesnyaa…minta ampun..,apa gadis-gadis sekarang emang mempersiapkan diri jadi wanita karir ya..so.pekerjaan-pekerjaan domestik jadi ndak menarik lagi. Mikir mau masak..wong beli aja murah tur enak…mau jahit baju..lha di PGS dan klewer apik2..malah lebih mahal kalo bikin sendiri…,cuci baju dan setrika…wis di-laundry wae, resik2 area kos…walaaah sing nduwe we ora tau niliki hi hi hi…, aku dudu ibu kos yang baik..soalnya wis ga sempat ngurus mereka…, ngurus anake dewe we kadang keteteran…,Sing nganyelke….meski area tamu di luar dan tidak mencil ..tapi anak2 kos ini kalo pacaran kadang2 sudah di luar batas (iki aku sing kurang gaul apa piye yo…untung aku ga tinggal di situ..kalo iyo lak iso bludreg aku..), mungkin perlu juga ada kursus etika, tata krama dan juga spiritual quetion…….

    05. December 2008 - intan
  10. @ Jeng Intan
    ” Sing nganyelke….meski area tamu di luar dan tidak mencil ..tapi anak2 kos ini kalo pacaran kadang2 sudah di luar batas (iki aku sing kurang gaul apa piye yo…untung aku ga tinggal di situ..kalo iyo lak iso bludreg aku..) .. “

    Justru karena njenengan tidak tinggal dekat tempat kos, makanya, kepercayaan yang diberikan dikhianati oleh penghuni rumah kos njenengan.
    Makanya jangan berkata ” Untung..” Sak temene, njenengan ini tidak beruntung, karena siapusi oleh (sebagian) penghuni kosnya..

    Jangan takut kos-2-an njenengan bakal tidak laku, kalau nyata-nyata para penghuninya tidak bisa diberi amanah. Bukankah mereka yang kos ini mengemban 4 amanah yaitu :
    (1) dari Tuhannya- karena saya yakin masing-2 punya agama;
    (2) dari Orang Tuanya-karena saya yakin mereka diwanti-wanti untuk cari kos yang baik dan tertib agar sekolahnya berhasil dengan baik;
    (3) dari dirinya sendiri-karena saya yakin mereka ingin berhasil dalam sekolahnya;
    (4) dari pemilik rumah kos-nya karena saya yakin pemilik kos selalu memandang baik para pelajar/mahasiswa..

    Saya yakin, masih banyak yang mau kos, seandainya njenengan berani ambil sanksi tegas untuk mereka-2 yang nekat melanggar aturan kos-2-an, apalagi kalau sudah sepakat dengan perjanjian/tata tertib sebelum mereka tinggal di rumah kos njenengan tersebut.

    Jadi induk semang kos-2-an itu berat lho, karena menerima kepercayaan dari para orang tua. Seperti yang pernah terjadi di kos-2-an saya di Malang dulu. Ada teman cewek dari salah satu teman kos, yang tau-2 nylonong ke kamar atas untuk nyari teman saya itu. Mendadak sontak, ibu kos segera mengajak si mbak tadi untuk turun dan mempersilakan menunggu di ruang tamu.
    Selanjutnya kami-2 juga diperingatkan oleh ibu kos untuk menerima tamu wanita hanya di ruang tamu.

    Bayangkan, bila terjadi peristiwa seorang penghuni kos hamil sebelum nikah, akibat hubungan lewat batas dengan pacarnya di tempat kos yang njenengan kelola. Betapa marahnya njenengan dan betapa hancur hati orang tua si gadis tadi..

    Jaman memang berubah, tapi Norma-2 kebaikan dan ketertiban (yang berlandaskan agama) tetap tidak akan berubah. Manusianya yang berubah. Mungkin jadi tambah bebal, sehingga tidak mau melihat dan mengikuti kebenaran yang hakiki..

    Punya kos-kosan, kan bukan sekedar untuk mendapat uang belanja tambahan.. tho ?

    :)

    06. December 2008 - faiz
  11. Mas Faiz…
    …jadi terharu baca postinganmu…
    Aku udah buat aturan yang tegas, antara lain tidak boleh ada lelaki yang masuk ke ruang atas, (kost-nya di lantai atas) dst aturan yang cukup ketat.Juga ada anak-anak pesantren laki2 yang aku mintai tolong untuk jaga di kamar bawah. Cuman ya tadi..pas aku kesana melihat pemandangan yang..apa yo aku ngelarang kalo lagi duduk berduaan di ruang tamu…lha padang njingglang..semua orang lalu lalang (ruang tamu di bawah dan itu dkt area toko, jadi banyak orang), mungkin baginya atao bagi anak sekarang itu biasa yaa..tapi aku kok merasa risih aja. Makanya aku merasa beruntung karena tidak setiap hari melihat pemandangan seperti itu…gicuu..

    Punya kost biar bisa bersedekah lebih banyak mas..he he..biar bisa menjadi jalan rejeki bagi pegawai-pegawai tokoku juga…kalo yang kos banyak khan konsumen tetapnya jelaasss…

    But anyway…thanks a lot..atas masukannya..
    Lesson today…”JADI IBU KOST ITU AMANAH”(hiks..aku ga sempat niliki rumah kost…tak ganti jadi rumah sarang burung walet aja kayak dulu ya..aku khan ga perlu ngawasi burung..nyeneni..bikin aturan..dan dimintai pertanggungjawaban…hiks..)

    09. December 2008 - intan
  12. @ Mbakyu Intan,
    Sekedar saling mengingatkan. Semoga bermanfaat. Omong-2 tentang rumah sarang walet, di Purworejo pernah ada ontran-2 sekitar tahun 1999-2000 terkait dengan rumah walet, yakni saat Wabah Cikungunya merajalela. Rumah-2 Walet rame-rame di sweeping kebersihannya, karena diduga sebagai sumber sarang nyamuk, Mbak..

    Tapi, apapun usahanya, semoga berhasil.. :)

    10. December 2008 - faiz
  13. intan intan…jadi ibu kos mumet yo…. mulane akeh sing tetep milih jadi anak kos wae…ekoz contohnya hehehe..ayo koz…ndang memikul amanah untuk jadi anak kos yang sekaligus bapak kos….

    15. December 2008 - ika
  14. For ika….
    setelah tahu bagaimana nylekethene dai anak kos…masak kita ..nekat jadi bapak kos?,..he..he..he..

    dulu Mertuaku juga bukak kos-kosan….
    tapi kita malah gak nyaman di rumah yang nyampur anak kos itu..kayaknya aneh aja….so..demi anak mantu dan cucunya maka kos itu dibubarin ..he..he..he..

    eh malah sekarang ibu di jember ..terpaksa …terima kos ..anak dari besannya sih….untung beda rumah…jadi gak terlalu …mengganggu saat kami pulang….tapi ..tetep aja privacy terganggu…

    15. December 2008 - ekoz_guevara
  15. o gichu ya koz…wah rumah ku sendiri yang di Jember masih seperti yang dulu…bapak, ibu dan adik masih bersiap siaga senantiasa menjaga segala kenangan dan menyambut kedatangan anak-anaknya bila pulang nanti…serasa mereka menunggu kami seperti saat-saat pulang sekolah, untuk sekedar makan dengan menu sayur bayam + jagung dan ikan pindang goreng ama ikan tempe dan tahu….masih suka nemuin juga gak, disaat-saat sekarang2 ini????

    15. December 2008 - ika

Leave a Reply